拍卖公告

（第*次拍卖）

****市****区人民法院关于被执行人**********************==名下**.**平方米（****市胜利东路**号凯翔书香公馆*栋*单元***室）的第*次拍卖公告

****市****区人民法院将于****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

**.**平方米（****市胜利东路**号凯翔书香公馆*栋*单元***室）

市场价为******.**元，第*次拍卖起拍价为******.**元，保证金为******元，增价幅度为****元及其整数倍。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

因拍卖对象所在地区有产业定位、规划、行业许可等要求，竞买人请竞拍前务必与当地政府相关部门了解和沟通，了解相关政策等情况。

如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市****区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到**********************==管理人（简称管理人）处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：有意向购买或有相关内容及其他事项请与****市****区人民法院联系。联系电话 。本院已委托****在拍卖期间对标的物的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。如有产权过户等需求可以向当地银行等机构了解、核实。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以现场实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。特别提醒：因拍卖过户形成的税费，经本院确认后，按现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担。如买受人垫付的税费，应向征收机关索取发票，于交费之日起*日内向本院书面申请，本院将依法确定是否许可；超过期限主张的，责任自负。

可能存在的其他需支付的费用不含在拍卖成交款中，由竞买人另行支付解决，请竞买人于拍卖前务必认真阅读《拍卖标的调查情况表》，并去相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，以上机构及人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产（含上述规定主体的工作人员及其近亲属）。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。相关利害关系人及时维护自己的合法权益，若未在规定的期限内提出，本院按现状处理。

*、如符合优先购买权人的条件，请于拍卖开始*日前与本院联系并提交相关书面材料，本院将依法进行审查是否符合申报。

**、拍卖竞价前淘宝网系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在拍卖标的物成交后**日内进行缴纳，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：****市****区人民法院执行款账户；开户行：中国邮政储蓄；“*案*人*账号”：***********************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

**、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特别提示：悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，价格如低于原悔拍价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。且要交纳重新拍卖的差价，并视情进行采取相应的强制执行措施。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录附件内容等，*切以现场实地查看为准。

咨询电话：

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监督电话：

联系地址：****市****区人民法院

网址:

****市****区人民法院

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