资产转让信息披露申请书
项目名称：****市融信融资担保有限公司（****市沿江大道*号清波雅苑鑫涛苑*号楼**号车库、**号楼**号柴间自有房产公开拍租
转让方（盖章）：****市融信融资担保有限公司
转让方联系人：****
转让方联系方式：***********
《资产转让信息披露申请书》主要内容填写说明
*、封面
*.项目名称：指拟出租的资产名称+处置方式。如：某某房地产所有权出租、某某设备所有权出租、某某房地产使用权出租、某某设备使用权出租等。
*、资产出租信息披露公告
*.标的基本信息中的资产概述、具体信息：出租方根据出租具体标的信息填写。
*.出租方名称：按相关登记部门登记的名称填写。
*.统*社会信用代码、注册地（地址）、法定代表人、注册资本：按营业执照登记内容填写。
*.单位类型：按标的企业营业执照登记内容填写。
*.经济类型：出租方根据以下内容选填：国有独资企业（公司）、国有控股企业、国有参股企业、国有事业单位、社团、集体、外资、民营、其他。
*.经营规模：依据《统计上大中小微型企业划分办法（****）》填写。
*.内部决策情况、出租行为批准情况、监管信息：指出租方按照公司法等法律法规、企业内部管理制度和公司章程的要求履行的内部决策情况和监管情况填写。
*.如为多个出租方联合出租的，应增加本申请书中出租方栏目个数，并填写相应信息。
*.评估信息：依据评估报告及评估报告核准（备案）情况填写。
**.保证金的交纳时间、保证金交纳截止时间要求：根据提供的选项勾选，若选择其他作为交纳时间和交纳截止时间则需在括号内补充。
**.重大事项及其他披露内容：包括标的权利瑕疵状况、权利限制状况、是否涉及涉诉、共有、抵押、出租、查封、是否存在潜在纠纷或出租方认为需要说明的其他重大事项。
**.信息披露天数：根据《企业国有资产交易监督管理办法》的要求填写。
**.信息披露期满后，未征集到意向承租方处理方式：可根据提供的选项勾选。
**.审核意见由****市国有资产管理服务中心对资产出让的相关情况、填报内容及相关材料核实意见，签字确认。
**.除特别说明外，表中采用的货币单位为*元，具体填写不可以*舍*入。
**.表中各栏、各项指标内容，请如实、准确填写。表内已提供内容仅供参考，如不符合出租方实际情况，出租方可据实填写。
****市融信融资担保有限公司（****市沿江大道*号清波雅苑鑫涛苑
*号楼**号车库、**号楼**号柴间公开拍租信息披露公告
| 项目名称 |
****市融信融资担保有限公司（****市沿江大道*号清波雅苑鑫涛苑*号楼**号车库、**号楼**号柴间公开拍租 |
| 出租底价 |
****元/年 |
| *、出租方承诺 |
| 本出租方拟出租所持标的，特申请通过****省公共资源交易公开披露信息并严格遵照相关规定开展交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*. 本次出租标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《担保法》、《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。*. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。*. 我方已认真考虑出租行为可能涉及的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。*. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和****省公共资源交易相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。*.承租方确定后，我方按照规定期限与承租方签订《交易合同》，逾期不签订，承租方有权向我方主张缔约过失责任。*.我方承诺参照****省产权交易收费规定及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 承诺方：（盖章） 日期：****年 月 日 |
| *、标的基本信息 |
| 资产概述：****市融信融资担保有限公司（****市沿江大道*号清波雅苑鑫涛苑*号楼**号车库、**号楼**号柴间公开拍租 |
| 具体信息：标的详情如下：****市融信融资担保有限公司位于****市沿江大道*号清波雅苑鑫涛苑*号楼**号（**-***）车库、**号楼**号（**-***）柴间，总面积约**.**㎡（其中车库面积约**.**㎡、柴间面积约**.**㎡），评估价****元/年，整体起拍价****元/年，租赁期限*年，竞拍保证金****元。 |
| *、出租方基本情况 |
| 出租方名称 |
****市融信融资担保有限公司 |
| 统*社会信用代码或组织机构代码 |
****************** |
注册地（住所） |
****省****市高新技术产业开发区高新大道**号 |
| 注册资本 |
******元整 |
法定代表人（负责人） |
江帆 |
| 单位类型 |
有限责任公司 |
经济类型 |
|
| 经营规模 |
|
| 内部决策情况 |
|
| 出租行为批准情况 |
批准机构类型 |
地方国资委 |
|
批准单位名称 |
****市高新技术产业开发区国有资产监督管理委员会 |
|
批准文件类型 |
企业国有资产处置审批表 |
|
批准文件名称/决议名称 |
|
|
批准文号 |
|
|
批准日期 |
****.**.** |
| 监管信息 |
国资监管类型 |
地方 |
|
国资监管机构 |
地市级国资委监管 |
|
监管机构属地 |
****省****市 |
|
国家出资企业或主管部门名称 |
****市高新技术产业开发区国有资产监督管理委员会 |
|
统*社会信用代码或组织机构代码 |
|
| *、评估信息 |
| 评估机构 |
****同致房地产土地资产评估咨询有限公司 |
| 评估核准（备案）机构 |
****市高新技术产业开发区国有资产监督管理委员会 |
| 核准（备案）日期 |
****.**.** |
评估基准日 |
****.**.** |
| 评估报告文号 |
赣同致【****】（咨询）第*****号 |
| 标的评估值 |
****元 |
| 账面原值 |
|
| 账面净值 |
|
| *、交易条件及承租方资格条件 |
| 交易方式 |
拍租 |
| 价款支付方式 |
*次性付款。 |
| 保证金金额 |
****元 |
| 保证金交纳时间 |
报名就交纳 |
| 保证金交纳截止时间要求 |
以银行到账时间为准 |
| 保证金交纳方式 |
银行转账 |
| 承租方资格条件 |
*.意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。*.法律法规规定的其他条件。 |
| 是否允许联合受让 |
否 |
| 承租方资格审核 |
否（不需审核） |
| 优先权人是否放弃优先权 |
否（放弃或不涉及） |
| 重要信息披露 |
*、本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵详见赣同致【****】（咨询）第*****号。*.承租方竞租成功后，须在成交之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》》，并在签订合同之前交清首次租金和拍租佣金。拍租佣金按*年总成交价*%收取（不足**元的按**元收取）。*.签订租赁合同后由出租方将出租标的按交付时现状交付给承租人。*.承租方不得损坏房屋主体承重结构。*.租赁合同期满，出租方标的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移设施设备（含*手资产和新购资产），承租方在承租期满后*个月内自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。 *.租赁期间，承租方未经出租方同意不得转租本标的。*.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式如房屋及附属设施维修等费用来抵扣租金。*.承租方竞租成交后，须与出租方签订租赁合同，具体约定双方的权利义务。**.租赁期限：*年(从签订租赁合同之日起开始计算)。 **.物业费、水、电费承租方自理。 |
| 与出租相关的其他条件 |
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。*.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他*切交易风险。*.【优先权行使】优先权人应在报名期间向拍卖公司递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。*.【交易方式】采取增价拍租方式 。拍租标的如只有*人报名并应价则按起拍价成交，*人或*人以上报名则按价高者得原则。*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订《租赁合同》。*.【交易税费】拍租成交后相关税、费，由交易双方各自承担。*.【交付】承租方付清全部价款后，由出租方负责将标的直接交付给承租方。如原承租方未成交，则出租方负责于拍卖成交之日起**天内将出租标的交付给新承租方；如原承租方成交，则租赁合同从拍租成交之日起*个工作日后开始计算。*.【报名登记】①、竞买人按网上交易系统的规则和要求登录****省公共资源交易网，网址：****://***.*******.**/***）进行网上注册报名，在报名截止时间前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为****市公共资源交易中心的保证金账户，以实际到帐时间为准（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。②、取得竞买资格的竞买人持身份证明材料在拍租会前到拍租地点办理进场登记手续。进场时，自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖公章），委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。竞买成功的其交纳的保证金（不计利息）按合同约定付清全部拍租成交价款、拍租佣金并签订《租赁合同》后原路退回。未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回。*.【价款交纳】租金每年*交。**.【拍租手续办理】竞拍人网上报名后必须在报名截止时间前到****祺全拍卖有限公司办理登记备案手续。未按要求交纳交易保证金（以到账时间为准）及未在规定的时间到拍卖公司办理登记备案手续的，不能取得竞拍资格。（联系电话：***************）。**.【拍租时间与地点】拍租时间：****年**月**日上午*：** 。 拍租地点：****市公共资源交易中心*楼开标室 |
| 其它需要披露的内容 |
标的咨询、展示及报名截止时间：自公告之日起至****年**月**日**时止，即行标的展示及报名。报名时提交以下材料：（*）个人竞买者需提供：①本人*代身份证原件及正反面复印件；②如委托他人代为竞买，被委托人与委托人应签署《授权委托书》。（*）单位竞买者需提供：①单位营业执照原件及复印件；②单位法人身份证（或委托人身份证及授权委托书）。（*）交易保证金不抵成交价款，意向承租方被确定为承租方后，按合同约定付清全额拍租成交价款、竞租佣金、租赁押金并签订《租赁合同》后原路退回，若存在违约行为，竞租保证金不予返还，扣除相关费用后退至委托方国有企业。 |
| *、信息披露相关事项 |
| 挂牌公告期 |
自公告当日起开始计算，公开披露 个工作日。 |
| 信息披露期满后，未征集到意向承租方处理方式 |
本次信息披露终止。 |
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